Standort: | 1010 Wien |
Objektart: | Wohnung |
Nutzungsart: | Wohnen |
Kaufpreis: | 2.995.000,00 € |
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Heizwärmebedarf: | A 34 kWh/m²a |
Baujahr: | ca. 1870 |
Wohnfläche: | ca. 118 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 (ca. 10 m²) |
Raumaufteilung | zentral begehbar |
Schlüsselfertig: | Ja |
Zustand: | Erstbezug |
Im Stadtzentrum der Weltmetropole Wien, wo einst die vornehme Aristokratie der österreichisch-ungarischen Monarchie ihren Herrschaftsbereich hatte, befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt. Imperiale Eleganz und modernes Design vereinen sich hier zu außergewöhnlichen Wohnträumen auf internationalem Niveau.
Unter Denkmalschutz stehende, repräsentative Stiegenhäuser, herrschaftlich hohe Räume und sechs eindrucksvolle Prunksäle werden mit viel Liebe fürs Detail in luxuriösen Wohnkomfort übergeführt.
In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im geschichtsträchtigen Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoss. Von besonderer Einzigartigkeit sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe.
Im Hochparterre entstehen auf einer Fläche von insgesamt 1.250 m² großzügige und attraktive Büroräumlichkeiten.
RAUMAUFTEILUNG TOP 604 "Heart of the Sunrise"
Diese Wohnung liegt im 6 Obergeschoss in Richtung Rockhgasse und Hohenstaufengasse und hat folgende Raumaufteilung:
2 Vorräume, Abstellraum, Badezimmer, großzügiger Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad ensuite, Terrasse
Raumhöhe bis ca. 5,6 m
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 65.000 bis €90.000).