Provisionsfrei! Sehr gutes Renditeobjek! Neuerrichtete Wohnhausanlage

Eckdaten Objektnummer 3587


Standort: 2201 Gerasdorf
Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
Nutzungsart: Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 3.500.000,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 2019
Nutzfläche: ca. 810 m²
Rohdachboden: Nein
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Beschreibung


Zum Verkauf steht eine neuerrichtete Wohnhausanlage mit 17 Wohnungen in Gerasdorf bei Wien, gewichtete Wohnnutzfläche 810 m², Wohnungsgrößen 30 - 65  m², alle Wohnungen mit Balkon oder Gartenterrasse, 1 Lagerraum KG, 20 PKW Stellplätze.

Verkauf als schlüsselfertiges und vollvermietetes Ertragsobjekt, inklusive Mietgarantie, Nettomietertrag rd. 127.000,-- p.a.

Aktueller Stand der Vermietung (Stand 04/2020): 15 Wohnungen, 15 PKW Stellplätze, 1 Lagerraum KG

 

Fixpreis 3.500.000,-- zuzügl. Ust., provisonsfrei für den Käufer!

Sharedeal möglich!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Nina Jordanov

T: +43 1 3614014

M: +43 660 4427200

E: nj@novel-real.at

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