Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen VIER neu errichtete, hochwertige und BELAGFERTIGE Häuser auf Eigengrund mit jeweils 2 Pkw-Stellplätzen im charmanten Ort Neusiedl am See, der Nachbargemeinde von Weiden am See - ca. 10 Autominuten von Neusiedl See und 45 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt.

Neusiedl am See ist noch ein Geheimtipp, weil die tolle Lage und Lebensqualität vielen Menschen noch unbekannt ist und es ist einer der wenigen Orte, wo auch noch eine Hohe Wertsteigerung erwartet werden kann.

In Neusiedl am See finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige nette Gastronomiebetriebe, Arzt und in 40 Gehminuten und ca. 10 Autominuten erreichen Sie Strandbad Neusiedl am See sowie Kindergarten in 2 Gehminuten.

Hier können Sie Natur pur genießen und dennoch der Stadt so nah sein. Nicht nur die unmittelbare Umgebung, sondern auch die nahe gelegener Neusiedler See und der Naturpark  sind ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende, Sportler und Kinder.

Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und genießen Sie die traumhafte Natur, das vielfältige Freizeitangebot die fast keine Wünsche offen lassen. Arbeiten und Ausgehen in Wien ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht möglich, denn mit der Schnellbahnlinie S2/S3 erreichen Sie ohne Umsteigen in 50 Min. Wien-Mitte. 

DA SICH DIE EINFAMILIEN HÄUSER NOCH IN BAU BEFINDET, HABEN SIE JETZT NOCH DIE CHANCE IHRE GANZ PERSÖNLICHEN WOHNTRÄUME ZU ERFÜLLEN !

Ziegel-Massivhäuser auf 2 Wohnebenen:

Die HÄUSER verfügen über 4 Zimmer (Wfl 116 m²) . Die Preise sind für alle Häuser gleich !!!

116 m² Wohnfläche + 7 m² Balkon + 15,88 Garten mit 11,46 Terrasse + 2 Pkw-Stellplätze

• Wohnküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Toiletten
• Gäste-Toilette mit Handwaschbecken
• Vorraum
• Wirtschaftsraum
• Technikraum

Hochwertige Ausstattung ohne Aufpreis

• Fußbodenheizung und Warmwasser mit
• Luft-Wärmepumpe

Erdgeschoss  56,43 m² Wohnfläche plus Garten mit Terrasse

• 33,82 m² Wohnraum mit offener Küche
• 7,07 m² Vorraum
• Gäste-Toilette mit Handwaschbecken
• 15,88 m² Garten mit 11,46 m²Terrasse

1. Obergeschoss mit 60 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer mit jeweils 10, 12 und 17 m²
• 5,96 m² Badezimmer mit Wanne, Toilette 
• Flur
• 3,25  m² Balkon

(alle Flächenangaben gerundet, alle Angaben ohne Gewähr)

Gerne übermitteln wir Ihnen auch die Unterlagen der Einfamilienhäusern.

PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER !!!!!!!

FINANZIERUNG

Schnell und einfach ins eigene Zuhause. So geht's mit Wüstenrot !!!

Sie können Ihre Immobilie bei unserem exklusiven Partnerunternehmen Wüstenrot für beste Konditionen finanzieren lassen.

10 Jahre Laufzeit fix Zinssatz 0,9

20 Jahre Laufzeit 1,25 

35 Jahre Laufzeit flexibler Zinssatz 0.49

• Online-Konfiguration des Darlehens gibt ein erstes Gefühl für die Höhe der monatlichen Fixkosten.
• Persönlicher Wohn Coach unterstützt bei der Planung.
• Beratung und Unterstützung bei der Beantragung von Förderungen.

Für die Finanzierung der Häuser ist Herr Özdemir von Wüstenrot zuständig.

murat.oezdemir@wuestenrot.at

* Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. 

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