Deutsch English русский

    

Möblierte 2 Zimmerwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt eine Moderne ca. 51m² große vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine hohe Funktionalität und überzeugt durch ihre schöne Ausstattung. Zentral-Heizung, moderne Decken- und Wandbeleuchtung, Isolierverglasung, Vollholz-Kassettentüren sowie modernste Technik runden das stimmige Gesamtkonzept ab.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist gegenwärtig bis Mitte März noch befristet vermietet. 

 

 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • voll ausgestattete Küche 
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer
  • voll ausgestattetes Duschbad mit WC

 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Lage

1100 Wien


Objektnr.: 4753 (Wohnung)

Fläche

51,22 m²

Kaufpreis

289.900,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 289.900,00 €
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  50 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 15. März 2024
Wohnfläche: ca. 51,22 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Novel Real Immobilien GmbH Deniz Canakli
Mobil: +43 660 3285843
Tel.: +43 1 3614014
Dorotheergasse 6-8/8-9
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.