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PENTHOUSE AM BÖRSEPLATZ 1 - IMPERIALE ELEGANZ IN MODERNEM DESIGN

1010 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Im Stadtzentrum der Weltmetropole Wien, wo einst die vornehme Aristokratie der österreichisch-ungarischen Monarchie ihren Herrschaftsbereich hatte, befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt. Imperiale Eleganz und modernes Design vereinen sich hier zu außergewöhnlichen Wohnträumen auf internationalem Niveau.

Unter Denkmalschutz stehende, repräsentative Stiegenhäuser, herrschaftlich hohe Räume und sechs eindrucksvolle Prunksäle werden mit viel Liebe fürs Detail in luxuriösen Wohnkomfort übergeführt.

In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im geschichtsträchtigen Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoss. Von besonderer Einzigartigkeit sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe.

Im Hochparterre entstehen auf einer Fläche von insgesamt 1.250 m² großzügige und attraktive Büroräumlichkeiten. 

 

RAUMAUFTEILUNG TOP 605 "Blue Moon"

Dieses Penthouse liegt im 6 + 7 Obergeschoss in Richtung Hohenstaufengasse und hat folgende Raumaufteilung: 

6. Obergeschoss: 2 Vorräume, großzügiger Wohnbereich mit Wohnküche, Kinderzimmer + Duschbad ensuite, Abstellraum, 2 Schlafzimmer + 1 Bad ensuite, Gäste-WC

7. Obergeschoss: Galerie, Terrasse, Dachterrasse

 

Raumhöhe bis ca. 5,6 m

 

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Lage

Das anspruchsvolle Immobilienprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der prachtvollen Ringstraße, welche mit ihren zahlreichen historischen Gebäuden das Stadtzentrum umschließt. Die erstklassige Lage erlaubt es, die Vorzüge der kulturellen Highlights, wie das weltberühmte Burgtheater, die Staatsoper, die Wiener Hofburg, den Stephansdom sowie Museen und beeindruckende Gartenanlagen bequem zu Fuß zu erreichen. Traditionsreiche Kaffeehäuser, exklusive Einkaufsstraßen und eine Vielfalt an internationalen Restaurants und Bars schaffen ein lebendiges und kosmopolites Lebensgefühl. Als idealer Ort für ein sicheres, kultiviertes Leben bietet Wien neben der reichhaltigen Kultur auch eine hohe Attraktivität durch erstklassige internationale Schulen und Universitäten. Die Luxusimmobilie liegt nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn-Linien U2 und U4 sowie den Linien 1 und D der Ringstraßenbahn entfernt. Der Flughafen Wien kann über öffentliche Verkehrsmittel in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden.


Objektnr.: 1738 (Wohnung)

Fläche

256,94 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 34 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1870
Letzte Generalsanierung: 2019
Stockwerk: 6. Etage / 6+7
Beziehbar: 2019
Nutzfläche: ca. 256,94 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 2 (ca. 41,36 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Novel Real Immobilien GmbH Nina Jordanov
Mobil: +43 660 4427200
Tel.: +43 1 3614014
Salmgasse 10
1030 Wien
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