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Super Angebot! Geschäftslokal in Meidling in einer sehr frequentierten Lage!

1120 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 60 m2 große Geschäftsfläche, die sich in einer ausgezeichneten Lage in Meidling befindet. Dieses Gewerbelokal wurde bis dato als Putzereiannahmestelle und Schneiderei genutzt und ist entsprechend mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Zum Objekt gehören desweiteren ein Büroraum mit kleinen Küchenecke sowie einen Wirtschaftsraum, ein Kellerabtei und eine Toilette. Durch die belebte Wohngegend mit einer Vielzahl an Kaffeehäusern und Geschäften lebt dieser Gewerbebetrieb nicht nur von seinen Stammkunden, sondern auch von den Laufkundschaft.

Dieses Geschäftslokal muss nicht explizit als Putzerei und Schneiderei weitergeführt werden.

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

  

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 2886 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

540,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 540,00 €
 
Miete: 540,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 540,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 99.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Sanierung: 2018
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Barrierefrei: Ja

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH Tatiana Hanzl
Mobil: +43 677 61959633
Tel.: +43 1 361401466
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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