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Schöner Leben in Gersthof

1180 Wien, Nähe: Gersthofer Platzl

Vorschaubild

Beschreibung

Lage

Gersthof ist ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die einzigartige Lage bietet alle Vorzüge die Währing zu bieten hat und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die ein urbanes Leben mit außergewöhnlichen Stadtoasen verbinden wollen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 sowie die Buslinie 10A sind in Kürze erreichbar und bieten einen schnellen Weg in die Innenstadt.


Objektnr.: 2952 (Wohnung)

Fläche

86,5 m²

Kaufpreis

578.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 578.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  25,95 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
gültig bis: 04.09.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 86,5 m²
Nutzfläche: ca. 90,19 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: ca. 4,46 m²
Balkon: 1 (ca. 4,8 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Personenaufzug

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH Tatiana Hanzl
Mobil: +43 677 61959633
Tel.: +43 1 361401466
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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