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Kleiner Imbiss mit hohem Ertragspotential

1020 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Unmittelbar gegenüber der Messe Wien gelangt ein ca. 52m² großes Imbisslokal zur unbefristeten Hauptmiete. Dieses seit 2012 geführte Geschäftslokal besitzt die Genehmigung zur Führung eines "Imbisses, Gastronomie oder Einzelhandels".

Details: 

  • Gesamtmiete: € 1.612,50
  • Ablöse: € 268.333,-
  • Genehmigte Öffnungszeiten: 6:00-22:00 Uhr 
  • Größe: 51,21m²
  • 8 Sitzplätze im Inneren 
  • Zu- & Abluft straßenseitig
  • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden 
  • Verwendungszweck: Gastronomie, Imbiss & Einzelhandel 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 2957 (Gastgewerbe)

Fläche

51,21 m²

Gesamtmiete

1.612,50 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.612,50 €
 
Miete: 1.612,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.612,50 €
Provision: 4 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ablöse: 230.000,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 580,50 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 51,21 m²
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Novel Real Immobilien GmbH Deniz Canakli
Mobil: +43 660 3285843
Tel.: +43 1 3614014
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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