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Modern ausgestattete, vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage! Direkt am Naschmarkt!

1060 Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vollmöblierte 70 m2 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe Naschmarkt. 

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Naschmarkt und U-Bahn Station Kettenbrückengasse.

 

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Garderobe

- geräumige Wohnküche mit Balkon (Innenhof)

- erstes  Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster

- zweites Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster

- Badezimmer mit Badewanne

- getrennte Toilette

 

Ausstattung:

- Markenküche mit allen E-Geräten

- Parkettboden in allen Wohnräumen

- hochwertige Fliesen in allen Naßräumen

- Waschmaschine im Badezimmer

- Elektrische Außenjalousien

- Gegensprechanlage 

- Tiefgarage (Stapelgaragenplatz) im Haus 

Der Garagenpreis beträgt € 30 000,-.

Die Möbel kann gegen Aufpreis übernommen werden!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Naschmarkt / Kettenbrückengasse


Objektnr.: 3215 (Wohnung)

Fläche

70 m²

Kaufpreis

440.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 440.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2014
Lift: Ja
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH Tatiana Hanzl
Mobil: +43 677 61959633
Tel.: +43 1 361401466
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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