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TRAUMHAFTE WOHNUNG IN TOPLAGE

1120 Wien, Nähe: Bahnhof Meidling / Meidlinger Hauptstraße / Schönbrunn

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese wunderschöne, großzügige und ruhige 1-Zimmer-Wohnung liegt  im 3. Stock eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit Lift - in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und zum Meidlinger Bahnhof und in fußläufiger Entfernung zum Schlosspark Schönbrunn.

Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung einen großen Vorraum, ein rund 21 m² großes Wohn-Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Platz für kleinen Esstisch, ein Badezimmer mit Walk In-Dusche und eine separate Toilette.

 

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein exklusives Badezimmer und eine komplett ausgestattete, moderne Küche samt Geschirrspüler und großer Kühl-/Gefrierkombination. 

Den Mietern steht auch Fahrradabstellplatz im bezaubernden Innenhof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Zentrale und ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und zur Einkaufsmeile und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 7A, 8A, 9A, 62A, sowie die Badner Bahn und die Straßenbahnlinie 62, mit welchen Sie ohne Umsteigen direkt zu Karlsplatz und Oper gelangen.  

Der Bahnhof Meidling ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte - hier halten nicht nur die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80, sondern auch nahezu alle Züge der ÖBB.

In rd. 15 Gehminuten gelangen Sie auch zum Meidlinger Markt mit seinen hippen Lokalen, zum Theresienbad und zum Schlosspark Schönbrunn, sowie zur U-Bahnlinie U4 Meidling.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

MEIDLINGER HAUPTSTRASSE / BAHNHOF MEIDLING / SCHÖNBRUNN


Lageplan

Objektnr.: 3404 (Wohnung)

Fläche

45 m²

Gesamtmiete

711,41 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 711,41 €
 
Miete: 510,00 €
Betriebskosten: 136,74 €
Umsatzsteuer: 64,67 €
monatliche Gesamtbelastung: 711,41 €
Provision: 1.551,60 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.200,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Novel Real Immobilien GmbH Ulrike Krempl
Mobil: +43 664 4264022
Tel.: +43 1 361401422
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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