Deutsch English русский

    

Voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung

1120 Wien, Nähe: Bahnhof Meidling / Meidlinger Hauptstraße / Schönbrunn

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese äußerst geräumige, gepflegte und ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt  im 2. Stock eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit Lift - in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und zum Meidlinger Bahnhof und in fußläufiger Entfernung zum Schlosspark Schönbrunn.

Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet diese sympathische Wohnung einen großen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein riesiges Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, ein Badezimmer mit Walk In-Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.

 

Komplette Ausstattung

Das Wohnzimmer ist komplett mit Couch, Couchtisch TV sowie Esstisch. Die moderne Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Küchengeräten läßt keine Wünsche offen. Im Bad gibt es eine Waschmaschine, im Vorraum eine Garderobe mit Schuhkästchen.

Allen Bewohnern steht ein Fahrradabstellplatz sowie ein begrünter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Zentrale und ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und zur Einkaufsmeile und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 7A, 8A, 9A, 62A, sowie die Badner Bahn und die Straßenbahnlinie 62, mit welchen Sie ohne Umsteigen direkt zu Karlsplatz und Oper gelangen.  

Der Bahnhof Meidling ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte - hier halten nicht nur die U-Bahnlinie U6, die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80, sondern auch nahezu alle Züge der ÖBB.

In rd. 15 Gehminuten gelangen Sie auch zum Meidlinger Markt mit seinen hippen Lokalen, zum Theresienbad und zum Schlosspark Schönbrunn, sowie zur U-Bahnlinie U4 Meidling.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Schönbrunn / Meidlinger Hauptstraße / Bahnhof Meidling


Lageplan

Objektnr.: 3923 (Wohnung)

Fläche

67 m²

Gesamtmiete

991,06 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 991,06 €
 
Miete: 610,00 €
Betriebskosten: 203,69 €
Sonstiges: 80,00 €
Umsatzsteuer: 97,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 991,06 €
Provision: 2.378,54 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH Mag. Michael Hofer
Mobil: +43 680 111 76 60
Tel.: +43 (1) 3614014
Fax: +43 (1) 3614014-15
Salmgasse 10/1
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.