GEWERBEFLÄCHE / GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER IN RODAUN
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Eckdaten Objektnummer 4690
| Standort: | 1230 Wien |
| Objektart: | Einzelhandel |
| Nutzungsart: | Gewerbe Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 799.000,00 € |
| Betriebskosten: | 1.195,27 € |
| Sonstiges: | 612,96 € |
| Umsatzsteuer: | 239,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.047,28 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | F 247,3 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | E 3,62 |
Details
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Nutzfläche: | ca. 632 m² |
| Bürofläche: | ca. 51 m² |
| Lagerfläche: | ca. 300 m² |
| WC: | 2 |
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Zentralheizung
- Lastenaufzug
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Ecklage mit vollflächigen Glasfronten und vollautomatischer Schiebetüre. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 281 m² Verkaufsfläche, 51 m² Bürofläche und 300 m² Lagerfläche darunter.