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GEWERBEFLÄCHE / GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER IN RODAUN

1230 Wien, Nähe: RODAUN / WILLERGASSE / KETZERGASSE

Vorschaubild

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer Ecklage mit vollflächigen Glasfronten und vollautomatischer Schiebetüre. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 281 m² Verkaufsfläche, 51 m² Bürofläche und 300 m² Lagerfläche darunter.  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

RODAUN - NÄHE WILLERGASSE / KETZERGASSE


Objektnr.: 4690 (Einzelhandel)

Fläche

632 m²

Kaufpreis

799.000,00 €

Preis / m²

1.264,24 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 799.000,00 €
 
Betriebskosten: 1.195,27 €
Sonstiges: 612,96 €
Umsatzsteuer: 239,05 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.047,28 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Baujahr: ca. 1975
Stockwerk: EG / Erdgeschoss und Untergeschoss
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 632 m²
Verkaufsfläche: ca. 281 m²
Gesamtfläche: ca. 632 m²
Bürofläche: ca. 51 m²
Lagerfläche: ca. 300 m²
WCs: 2

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Lastenaufzug
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH Mag. Michael Hofer
Mobil: +43 680 111 76 60
Tel.: +43 (1) 3614014
Fax: +43 (1) 3614014-15
Dorotheergasse 6-8/8-9
1010 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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