Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1. Etage eines Mehrfamilienhauses vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein erfülltes Leben in einer der schönsten Städte Europas.
Mit einer großzügigen Fläche von 119,4 m² ist diese komplett renovierte ideal für Familien, Paare oder auch als Investition geeignet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint.
Der Balkon lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen – der perfekte Ort für entspannte Stunden nach einem langen Tag oder für gesellige Abende mit Freunden. Genießen Sie den Blick auf die charmante Umgebung und lassen Sie sich von der pulsierenden Energie der Stadt inspirieren.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte in Wien. Ob für den Arbeitsweg, den Besuch bei Freunden oder einen Ausflug ins Grüne – Sie sind immer flexibel.
Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Arztpraxen und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte und Bäckereien befinden sich gleich um die Ecke, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf keine langen Wege zurücklegen müssen.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie die kulturelle Vielfalt, die hervorragende Gastronomie und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser aufregenden Umgebung zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für optimale Gesundheitsversorgung. Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar, ideal für Familien und Studierende. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten decken den täglichen Bedarf ab. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell in die gesamte Stadt.
