Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, ruhige und helle 3-Zimmer-Altbauwohnung – in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und zur U-Bahnlinie U3. Auch der grüne Prater und der Stadtpark liegen in fußläufiger Entfernung, welche sich bestens für erholsame Spaziergänge und sportliche Freizeitaktivitäten eignen.
Diese charmante Wohnung wurde soeben teilweise renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie ist perfekt für Singles und Paare, da eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist, welches sich aber perfekt für Gäste, Home Office oder als Schrankraum eignet.
77 m² Wohnfläche:
• 25 m² Wohn-/Esszimmer
• 14 m² Schlafzimmer
• 13 m² Zimmer (perfekt für Gäste, Home Office u/o Schrankraum)
• neue, komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
• großzügiges Vorzimmer, das viel Stauraum ermöglicht
• neu renoviertes Bad mit Dusche samt Glasduschwand und Waschmaschine
• separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
(alle Flächenangaben gerundet - Angaben ohne Gewähr)
Der neue Hotspot von Wien - zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur in Prater- und Stadtpark-Nähe:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie U3 (Rochusgasse), der Buslinien 4A und 74A und der Straßenbahnlinie 1.
Sie erreichen aber auch innerhalb von nur 10 Gehminuten die Innenstadt, den Bahnhof Wien-Mitte, den Stadtpark und den grünen Prater.
Beste Anbindung auch an den Flughafen.
• Einkaufsmöglichkeiten/Ausgehen:
In der nächsten Umgebung befinden nicht nur die Einkaufsmeile Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt samt neuem Einkaufszentrum,
sondern auch ein vielfältiges Angebot an sehr guten Gastronomielokalen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U3 / ROCHUSMARKT
