Maisonetten mit traumhaften Dachterrassen in Bestlage Wien Währing
In einer der begehrtesten Lagen Währings entsteht ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit der modernen Eleganz neu geschaffener Dachgeschoss-Maisonetten verbindet. Das Projekt vereint historische Substanz mit zeitgemäßer Architektur und schafft damit ein Wohnensemble, das höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnungen überzeugen durch modernste Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien und ein hochwertiges Design, das Komfort und Stil harmonisch vereint. Großzügige Terrassen eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Wiens und erweitern den Wohnraum um private Freiflächen mit einzigartigem Ambiente.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – eine Verbindung aus Tradition, Innovation und urbaner Lebensqualität in bester Lage.
Diese außergewöhnlichen Maisonettewohnungen verbinden stilvolle Architektur mit lichtdurchfluteter Wohnqualität über den Dächern der Stadt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und modernes Wohnen harmonisch vereint. Bereits beim Eintreten vermitteln die Wohnungen ein Gefühl von Offenheit und Klarheit.
Highlights
- Maisonettewohnung über zwei Dachgeschosse
- Großzügige Terrasse
- Offener Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Materialien
- Erstbezug
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Lift & Kellerabteil
- Ein PKW-Stellplatz zum Preis von EUR 60.000
- Fahrradabstellplatz
- Hochwertig sanierte Allgemeinflächen
- Barrierefreier Zugang
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt im 18. Bezirk (Währing) in Wien – ein zentraler, beliebter Wohnbezirk im Norden der Stadt. Die Adresse gehört zu einem klassischen Stilaltbauquartier mit typischer Wiener Gründerzeit-Bebauung. Die Umgebung gehört zum Kutschker Markt-Gebiet mit vielen Geschäften, Cafés und Wohnhäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel (Wiener Linien & ÖBB):
- Straßenbahnlinien:40, 41, 42
- U-Bahn: U6 ist fußläufig erreichbar
- Bus & S-Bahn: Linien wie 10A, 37A und die Schnellbahn S45 ergänzen das Angebot.
Einkaufen & Versorgung
- Supermärkte wie BILLA, SPAR, PENNY, Hofer und Drogerien
- Wochenmarkt Kutschker Markt mit frischen Lebensmitteln
- Cafés, Bäckereien, Restaurants und kleiner Einzelhandel zu Fuß erreichbar
Bildung & Soziales
- Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen im Bezirk
- Ärzte, Apotheken und diverse soziale Dienste fußläufig
- Parkanlagen und Grünflächen
Natur & Entspannung
Türkenschanzpark
- Einer der schönsten Parks Wiens
- Große Wiesen, Teiche, Aussichtspunkte, Spielplätze
- Perfekt für Spaziergänge, Joggen, Picknicks
Pötzleinsdorfer Schlosspark
- Landschaftspark mit Waldcharakter
- Ideal für längere Spaziergänge, Laufen, Hunde
- Großer Spielplatz & Tiergehege
Währinger Park
- Ruhiger Stadtpark
- Sitzgelegenheiten, Spielplatz, viel Grün
Kutschkermarkt
- Regionale Produkte, Blumen, Streetfood
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